Regulamin serwisu nBazar.pl

§1 Postanowienia ogólne

  1. Serwis nBazar.pl (dalej: „Serwis") to internetowa tablica ogłoszeń umożliwiająca publikowanie ogłoszeń sprzedaży nieruchomości, w tym nieruchomości o skomplikowanym stanie prawnym.
  2. Operatorem Serwisu jest PROPERTON spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, ul. Sulejkowska 16/2, 04-169 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000878767, NIP 1133026134, REGON 387993975 (dalej: „Operator").
  3. Kontakt z Operatorem — także jako punkt kontaktowy, o którym mowa w art. 11 i 12 rozporządzenia (UE) 2022/2065 (akt o usługach cyfrowych): e-mail kontakt@nbazar.pl, telefon +48 603 226 149 (poniedziałek–piątek, 9:00–17:00). Komunikacja odbywa się w języku polskim.

§2 Rodzaje i zakres usług

  1. Operator świadczy drogą elektroniczną nieodpłatne usługi: przeglądanie ogłoszeń, prowadzenie konta użytkownika, publikację ogłoszeń (po weryfikacji), formularze kontaktowe („Uzyskaj kontakt", strona Kontakt) oraz przygotowanie i publikację ogłoszenia w imieniu ogłoszeniodawcy na podstawie jego zgody wyrażonej przez dedykowany link.
  2. Do korzystania z Serwisu potrzebne są: urządzenie z dostępem do internetu, aktualna przeglądarka internetowa z włączoną obsługą plików cookies i JavaScript, a do prowadzenia konta — adres e-mail.

§3 Zawarcie i rozwiązanie umowy, odstąpienie

  1. Umowa o świadczenie usług drogą elektroniczną zostaje zawarta z chwilą założenia konta lub przesłania ogłoszenia i obowiązuje przez czas nieoznaczony.
  2. Użytkownik może rozwiązać umowę w każdej chwili, żądając usunięcia konta (e-mail na adres kontakt@nbazar.pl). Operator może rozwiązać umowę z użytkownikiem naruszającym regulamin, po uprzednim ostrzeżeniu, a w przypadkach rażących — bez ostrzeżenia.
  3. Konsument może odstąpić od umowy w terminie 14 dni od jej zawarcia bez podania przyczyny, wysyłając oświadczenie na adres kontakt@nbazar.pl. Przesyłając ogłoszenie do publikacji przed upływem tego terminu, konsument żąda rozpoczęcia świadczenia usługi przed upływem terminu odstąpienia; odstąpienie nie wpływa na usługi już wykonane.

§4 Zasady publikacji ogłoszeń

  1. Publikacja ogłoszeń jest bezpłatna.
  2. Dodanie ogłoszenia wymaga założenia konta albo wyrażenia zgody na publikację przez dedykowany link otrzymany od Operatora (ogłoszenie prowadzi wówczas Operator w imieniu ogłoszeniodawcy).
  3. Każde ogłoszenie podlega weryfikacji i akceptacji przez Operatora przed publikacją.
  4. Ogłoszeniodawca oświadcza, że jest uprawniony do sprzedaży nieruchomości, a podane informacje (w tym o stanie prawnym, zadłużeniu i księdze wieczystej) są zgodne z prawdą.
  5. Zabronione jest zamieszczanie treści bezprawnych, w tym naruszających prawa osób trzecich, wprowadzających w błąd lub dotyczących nieruchomości, którymi ogłoszeniodawca nie ma prawa rozporządzać.
  6. Operator może odmówić publikacji lub usunąć ogłoszenie naruszające regulamin lub przepisy prawa. O odmowie lub usunięciu Operator informuje ogłoszeniodawcę wraz z uzasadnieniem; ogłoszeniodawca może odwołać się od decyzji na adres kontakt@nbazar.pl — odwołanie rozpatrywane jest w terminie 14 dni.

§5 Rola Serwisu

  1. Serwis pośredniczy w kontakcie między zainteresowanym kupnem a ogłoszeniodawcą. Dane kontaktowe przekazywane są za pośrednictwem Operatora.
  2. Operator może przekazywać dane kontaktowe osób zainteresowanych kupnem współpracującym inwestorom oraz może otrzymywać od nich wynagrodzenie. Osoba zostawiająca kontakt jest o tym informowana przy formularzu.
  3. Operator lub współpracujący z nim inwestorzy mogą składać ogłoszeniodawcom własne oferty zakupu nieruchomości, także przed publikacją ogłoszenia w Serwisie. Ogłoszeniodawca nie ma obowiązku przyjęcia takiej oferty.
  4. Serwis nie jest stroną transakcji sprzedaży nieruchomości i nie ponosi odpowiedzialności za jej przebieg ani za zgodność ogłoszenia ze stanem faktycznym.

§6 Plasowanie ogłoszeń

  1. Ogłoszenia na liście są domyślnie uporządkowane według daty akceptacji — od najnowszych. Użytkownik może zmienić sortowanie na cenę rosnąco lub malejąco oraz zawęzić listę filtrami.
  2. Serwis nie oferuje płatnego podwyższania pozycji ogłoszeń. Ogłoszenia oznaczone jako zarezerwowane, sprzedane lub nieaktualne są prezentowane jako wyszarzone.

§7 Zgłaszanie nielegalnych treści

  1. Każdy może zgłosić Operatorowi treść, którą uważa za nielegalną lub naruszającą regulamin, na adres kontakt@nbazar.pl, wskazując ogłoszenie (link), powód zgłoszenia oraz — jeśli chce otrzymać odpowiedź — swoje dane kontaktowe.
  2. Operator rozpatruje zgłoszenia bez zbędnej zwłoki i informuje zgłaszającego oraz ogłoszeniodawcę o podjętej decyzji wraz z uzasadnieniem. Od decyzji przysługuje odwołanie w trybie opisanym w §4 ust. 6.

§8 Konta użytkowników

  1. Konto może założyć osoba pełnoletnia posiadająca pełną zdolność do czynności prawnych.
  2. Operator może zablokować konto naruszające regulamin.
  3. Użytkownik może w każdej chwili zażądać usunięcia konta, kontaktując się z Operatorem.

§9 Reklamacje

Reklamacje dotyczące działania Serwisu można składać na adres kontakt@nbazar.pl. Operator odpowiada w terminie 14 dni. Konsument może także skorzystać z pozasądowych sposobów rozpatrywania sporów, m.in. z pomocy miejskiego (powiatowego) rzecznika konsumentów lub polubownego sądownictwa przy Inspekcji Handlowej.

§10 Postanowienia końcowe

  1. Operator może zmienić regulamin z ważnych przyczyn (zmiana przepisów, zakresu usług, względy bezpieczeństwa), informując zalogowanych użytkowników z co najmniej 14-dniowym wyprzedzeniem. Użytkownik, który nie akceptuje zmian, może rozwiązać umowę.
  2. W sprawach nieuregulowanych stosuje się przepisy prawa polskiego. Regulamin obowiązuje od 22.07.2026.